Mehr Freiheit durch vermietete Immobilien
.png)
Schutz vor Inflation
Steuerliche Vorteile nutzen
Exklusive Immobilien in Top-Lagen
Unterstützung von der Suche bis zur Vermietung
Wer wir sind und wie wir dir helfen, Vermögen aufzubauen.
Vertrauen & Transparenz
Wir setzen auf Ehrlichkeit, Verlässlichkeit und Transparenz. Bei uns weißt du jederzeit, wo du stehst und wie wir gemeinsam dein Ziel erreichen.
Einfacher Einstieg ohne Vorkenntnisse
Auch ohne Erfahrung im Immobilienbereich führen wir dich sicher zum Erfolg. Unser Rundum-sorglos-Service nimmt dir jede Aufgabe ab.
Ich bin
.png)
.png)
.png)
.png)
AfA-Abschreibung:
Ja, auch als Österreicher kannst Du Deine Steuerlast durch deutsche Immobilien reduzieren.
In Deutschland ist der Einstieg viel einfacher – oft reichen schon die Nebenkosten.
Wie läuft es ab?
Der Weg zu deinem Vermögensaufbau mit Immobilien ist einfacher, als du denkst.
In nur drei klaren Schritten begleiten wir dich von der ersten Idee bis zu deinem individuellen Strategieplan.
So gehst du sicher und gut informiert deinen Weg zum Immobilien-Investor.
Strategie-Gespräch sichern
Klicke auf den Button und fülle unser kurzes Formular aus. So können wir dich schnell kontaktieren und den ersten Schritt für deinen Vermögensaufbau starten.
Analyse deiner Situation
In einem ersten Gespräch nehmen wir uns Zeit, deine finanzielle Ausgangslage und Ziele zu verstehen. Dabei erhältst du eine erste professionelle Einschätzung.
Persönlicher Strategieplan
Im Strategiegespräch zeigen wir dir Schritt für Schritt, wie du mit Immobilien Vermögen aufbaust. Du bekommst eine klare Anleitung, die auf deine Situation zugeschnitten ist – für nachhaltige Renditen und eine sichere Zukunft.
„Der Service von A bis Z war super. Das Know-how, das Vladi uns gezeigt hat, war ein wesentlicher Entscheidungspunkt. Alles war transparent und professionell – ich habe mich von Anfang an gut aufgehoben gefühlt.“
Caner Durmus
- Versicherungsspezialist
Fallstudie 1
Mit Expertise und Vertrauen:
Wie Caner seine erste Immobilie sicherte
.png)
Ausgangssituation
Caner Durmus und seine Frau wollten in Immobilien investieren, hatten jedoch keine Erfahrung und waren unsicher, wie sie den Einstieg angehen sollten. Themen wie Finanzierung, Grundbuch, Notariat und die Organisation waren überwältigend. Sie suchten einen Profi, der sie mit Expertise und einem klaren Plan unterstützt.
.png)
Ergebnis
Durch die Zusammenarbeit mit Grauhirsch konnten Caner und seine Frau erfolgreich eine Immobilie in Deutschland erwerben. Grauhirsch übernahm den gesamten organisatorischen Aufwand und führte sie sicher durch jeden Schritt. Heute sind sie stolze Immobilienbesitzer und überzeugt von der professionellen und zuverlässigen Unterstützung.
„Ich wollte passives Einkommen, aber in der Schweiz war es schwer. Grauhirsch hat mir die Möglichkeit gezeigt, in Deutschland Immobilien ohne Eigenkapital zu erwerben – und es funktioniert!“
Athavan Sanganathapilla
- Datacenter Engineer
Fallstudie 2
Immobilie ohne Eigenkapital:
Erfolgreiches Invest von Athavan
Ausgangssituation
Athavan Sanganathapilla aus Bern wollte in Immobilien investieren, um ein passives Einkommen aufzubauen. Doch in der Schweiz gestalteten sich die Einstiegshürden durch die hohen Eigenkapitalanforderungen (10–20%) als sehr schwierig. Ohne Erfahrung und Wissen über den Immobilienmarkt war er unsicher, wie er den Prozess starten sollte, und suchte nach einer Lösung, die einfach und umsetzbar ist.
Ergebnis
Mit der Unterstützung von Grauhirsch konnte Athavan erfolgreich Immobilien in Deutschland erwerben, ohne Eigenkapital einzubringen. Grauhirsch begleitete ihn bei jedem Schritt – von der Bonitätsprüfung über die Objektauswahl bis hin zur Finanzierung und dem Notartermin. Heute hat Athavan ein passives Einkommen aufgebaut und beschreibt die Zusammenarbeit als offen, ehrlich und vertrauensvoll – weit mehr als nur eine geschäftliche Beziehung.
„Vladi war wie ein Engel für uns – wir waren wirklich am Boden, und er hat uns wieder hochgebracht. Jetzt sehen wir alles mit einer ganz anderen Einstellung.“
Kristina Doninovski
- Grundschullehrerin
Fallstudie 3
Von Überforderung zu Optimismus:
Wie Grauhirsch einem Paar neuen Mut gab
Ausgangssituation
Das Paar war überfordert mit ihrer ersten Immobilie, die sie vor eineinhalb Jahren erworben hatten. Unerwartete Probleme mit Mietern und zusätzlichen Kosten brachten sie an ihre Belastungsgrenze. Sie fühlten sich alleingelassen, hatten kaum Wissen über den Immobilienmarkt und wussten nicht, wie sie aus der schwierigen Situation herauskommen sollten. Der Frust wuchs, bis sie auf Grauhirsch aufmerksam wurden.
Ergebnis
Dank der Unterstützung von Grauhirsch gewannen sie Struktur und Klarheit, erkannten Fehler aus der Vergangenheit und entwickelten einen klaren Plan. Dabei lernten sie nicht nur viel über den Immobilienmarkt, sondern gewannen auch Vertrauen und Sicherheit. Heute blicken sie optimistisch in die Zukunft und wissen, dass sie mit Grauhirsch auf dem richtigen Weg sind.
Deine Vorteile
Das macht uns einzigartig: Deine Vorteile auf einen Blick.
Echtes passives Einkommen
Deine Immobilie arbeitet für dich – monatliche Mieteinnahmen, ohne dass du dich aktiv darum kümmern musst.
.svg)
Steuervorteile nutzen
Spare durch die AfA-Abschreibung bares Geld und erhalte mehr Netto von deinem Brutto.
Rundum-Service genießen
Wir übernehmen alles – von der Finanzierung bis zur Verwaltung. Du lehnst dich zurück, während wir uns um den Rest kümmern.
Sicherer Vermögensaufbau
Immobilien sind ein bewährtes Mittel, um langfristigen Wohlstand und finanzielle Stabilität zu schaffen.
.svg)
Inflationsschutz garantiert
Während die Kaufkraft des Geldes sinkt, steigt der Wert deiner Immobilie – ein echter Schutz für dein Vermögen.
Altersvorsorge stärken
Schließe deine Rentenlücke mit einer Investition, die dir auch im Ruhestand finanzielle Sicherheit bietet.
Lass Dich kostenfrei von Experten beraten
Was unsere Klienten sagen
Erfahrungen, die überzeugen – echte Ergebnisse von zufriedenen Kunden.
"Jetzt besitze ich meine erste Immobilie"
Ich wurde durch eine Empfehlung auf diese Firma aufmerksam. Mein erster Eindruck war äusserst professionell und es war spürbar, dass meine Bedürfnisse ernst genommen wurden. Mein Berater Vladi ist nicht nur ein geschätzter Geschäftspartner, sondern auch ein Freund. Er hat von Anfang an seine Versprechen gehalten und mich durch den gesamten Prozess - von der Auswahl der Immobilie bis zur Verwaltung der Mieter - unterstützt. Ich kann ihn und die Firma wärmstens empfehlen. Jetzt besitze ich meine erste Immobilie in Deutschland und freue mich auf weitere Zusammenarbeit.
"setzen sich durch schnelle und effiziente Kommunikation 24/7 von anderen Marktteilnehmern ab."
"Super Beratung und Umsetzung vom gesamten Grauhirsch Team bei meinem Immobilienkauf in Deutschland. Fachlich wie auch persönlich sind Vladimir und seine Kollegen äusserst kompetent und setzen sich durch schnelle und effiziente Kommunikation 24/7 von anderen Marktteilnehmern ab."
Unser Team
Erfahren, engagiert und immer an deiner Seite – lerne die Menschen kennen, die deinen Erfolg möglich machen
.jpg)
Für Dich im DACH-Raum!
Immer in deiner Nähe: Wir stehen dir regional und überregional als starker Partner für Immobilieninvestitionen zur Seite.
Koblenz, Deutschland
Löhrstr. 56
56068 Koblenz
.png)
Salzburg, Österreich
Ulrike-Gschwandtner-Straße 13
5020 Salzburg
Gohl, Schweiz
Mettlen 946
3553 Gohl
Häufige Fragen und Antworten
Hier findest du Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um unsere Leistungen und Immobilienlösungen.
Wie funktioniert der Einstieg bei euch?
Wir starten mit einem kostenlosen Erstgespräch, um deine Ausgangssituation zu analysieren und gemeinsam die besten Schritte für deinen Einstieg zu planen.
Brauche ich Erfahrung, um starten zu können?
Nein, wir unterstützen sowohl Anfänger als auch erfahrene Anleger. Egal, wo du gerade stehst, wir begleiten dich Schritt für Schritt.
Wie viel Zeit muss ich für die Zusammenarbeit einplanen?
Unsere Prozesse sind effizient gestaltet – in der Regel reichen 1–2 Stunden pro Woche, manchmal auch weniger.
Kann ich auch ohne Eigenkapital starten?
Ja, wir zeigen dir Wege, wie du mit wenig oder keinem Eigenkapital in Immobilien investieren kannst.
Für wen ist Grauhirsch die richtige Wahl?
Wir helfen Menschen, die langfristig Vermögen mit Immobilien aufbauen wollen – unabhängig von ihrer Erfahrung oder ihrem Startkapital.
Was macht euch anders als andere Anbieter?
Wir bieten einen Rundum-Service, der dich von der Beratung bis zur Verwaltung begleitet. Niemand wird bei uns alleine gelassen.
Wie viel kostet die Zusammenarbeit mit euch?
Das hängt von deinen Zielen und deiner Ausgangssituation ab. Das Erstgespräch ist jedoch immer kostenlos und unverbindlich.